Все, что нужно знать белорусам об уплате имущественных налогов в 2026 году, рассказал на пресс-конференции заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц - начальник управления налогообложения имущества и предпринимательской деятельности физических лиц Министерства по налогам и сборам Денис Терешков, передает БЕЛТА.

Виды имущественных налогов:

транспортный налог,
земельный налог,
налог на недвижимость.

Налог на недвижимость

К налогу на недвижимость относятся объекты недвижимого имущества физлица, которые:

принадлежат на праве собственности,
приобретены в лизинг.

Например, квартира, жилой дом, дача, гараж, машино-место, а также офисные здания, складские помещения, магазины и т.д.

Земельный налог

Земельный налог рассчитывается за земельные участки, которые переданы

по наследству,

или принадлежат на праве

собственности,
пожизненного наследуемого владения,
временного пользования.

За самовольно занятые земельные участки налог тоже надо платить.

Транспортный налог

Транспортный налог уплачивается за автомобили, мотоциклы и другие транспортные средства, которые зарегистрированы за физлицом в ГАИ.

Транспортный налог на электромобиль в 2026 году

Срок действия налоговой льготы для электромобилей в Беларуси закончился 31 декабря 2025 года. Но в 2026 году владельцам электромобилей еще не нужно уплачивать транспортный налог, т.к. в 2026 году белорусы платят имущественные налоги за 2025 год. Электромобили налоговые органы начнут включать в извещения в 2027 году для уплаты транспортного налога за 2026 год.

Срок уплаты имущественных налогов в 2026 году

В 2026 году последний день уплаты имущественных налогов — 16 ноября.

Единый имущественный платеж

Физлица (обычные граждане) оплачивают все три вида имущественных налогов единым имущественным платежом.

Если у человека есть автомобиль, квартира и земельный участок, то он получит не три отдельных извещения от налоговой, а одно.

Налоги на имущество за 2025 год уже рассчитаны.

Извещения на уплату налоговые органы отправляют двумя способами:

в электронном виде на электронную почту или в Личный кабинет на портале МНС,
бумажным письмом на почтовый адрес.

До 1 октября извещения должны быть получены всеми плательщиками.

Обратите внимание, что не обязательно платить всю сумму налога сразу. Единый имущественный платеж можно оплачивать частями в любое время по 16 ноября.

Если вы не получили извещение или хотите узнать сумму налога сейчас, то ее можно посмотреть в ЕРИП. Также можно получить дубликат извещения в налоговой инспекции по месту жительства или по месту нахождения объекта налогообложения.

Оплатить имущественный налог можно через:

Личный кабинет плательщика,
ЕРИП,
банк,
почту.

Как найти УНП физического лица

В Беларуси физлицо может узнать свой УНП по ФИО и номеру паспорта (идентификационному номеру) на портале налоговой Государственный реестр плательщиков.

Изменения в 2026 году

Авто премиум-класса

В 2025 году был изменен подход к расчету налога на автомобили повышенной комфортности. Владельцам дорогих авто в этом году придется заплатить больше.

Имущество в совместной собственности

Также в 2025 году в белорусском законодательстве был введен новый принцип исчисления земельного налога и налога на недвижимость в отношении имущества, которое приобретено в совместную собственность.

Если ранее совместную собственность, как правило, регистрировали на кого-то одного (на супруга либо супругу), то теперь регистрация прав происходит сразу на двоих участников совместной собственности.

Налог в данном случае делится на две равные части. И каждый участник совместной собственности платит налог и получает отдельную платежку. Например, если налог за квартиру составляет 60 рублей, то и супруг, и супруга получат одинаковые извещения на уплату 30 рублей.

Погашение задолженности

В 2026 году в Кодекс об административных правонарушениях были внесены изменения.

Несвоевременная уплата или неуплата имущественных налогов больше не признается административным правонарушением.

Если имущественные налоги не будут уплачены полностью до конца 2026 года, а размер неуплаты превысит одну базовую величину, то в 2027 году при исчислении налогов пдательщику дополнительно к предъявленной сумме будет насчитано еще 15% от той суммы, которую он недоплатил в текущем году.

Льготы по имущественным налогам

Многодетные семьи освобождаются от уплаты налога на недвижимость и земельного налога в отношении всего имущества, которое не предназначено для использования в предпринимательской деятельности.

Это все квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, машино-места, незавершенные капитальные строения, земельные участки, которые есть у многодетных семей.

В отношении транспортного налога для многодетных семей действует льгота в виде снижения ставки на 50% при наличии действительного водительского удостоверения соответствующей категории.

Пенсионеры по возрасту либо лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста с правом на его снижение, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние, недееспособные, лица, которые проходят срочную воинскую либо альтернативную службу, а также граждане, на которых распространяется действие закона о ветеранах, имеют право на льготы в отношении одной квартиры, одного жилого дома, всех садовых домиков, всех гаражей, всех машино-мест, одного земельного участка, который предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, в отношении всех других земельных участков, которые предоставлены для целей, не связанных с ведением предпринимательской деятельности.

Что касается транспортного налога, ставка снижается на 50% при условии наличия действительного водительского удостоверения соответствующей категории.

«Если, например, у пенсионера две квартиры, то от налога будет освобождаться та, по которой налоговая база выше, чем по другим. То есть самая дорогая квартира будет освобождаться от налога, а за более дешевую он будет предъявляться к уплате. То же самое касается и жилых домов. Если есть несколько домиков, самый дорогой будет освобождаться от налога, а за более дешевые налог будет предъявляться к уплате», — уточнил Денис Терешков.

По налогу на недвижимость есть льгота для граждан, которые зарегистрированы и проживают в сельской местности, работают на предприятиях, организациях на селе, занимающихся сельхозпроизводством, в организациях, расположенных на селе и являющихся учреждением образования, здравоохранения, культуры. При условии соблюдения этих факторов граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении практически всех объектов, которые расположены в сельской местности.

Для инвалиднов III группы льгота предусмотрена только по уплате транспортного налога. Ставка снижается на 25% при условии наличия действительного водительского удостоверения соответствующей категории.

Если с учетом льгот гражданину подлежит к уплате какая-то сумма, ему высылается извещение. Если же льготы перекрывают все его налоговые обязательства, то извещение гражданину не направляется.