В Беларуси подготовлен проект Указа Президента «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ».
Документ установит запрет на аренду дач, организацию праздников и оказание услуг бань на садовых участках.
✔️Проект вынесен на общественное обсуждение: свои комментарии можно оставить на Правовом форуме до 18 июня 2026 года.
Какие виды предпринимательской деятельности планируют запретить в садоводческих товариществах?
Проектом предлагается запретить деятельность по:
- предоставлению садовых домиков для краткосрочного проживания другим физическим лицам;
- организации отдыха и развлечений;
- проведению культурно-зрелищных и спортивно-массовых мероприятий, включая свадьбы, банкеты, юбилеи и праздники;
- оказанию услуг бани и сауны.
Почему предлагаются ограничения
Как указано в обосновании к проекту, использование арендованных дач часто сопровождается предоставлением услуг по организации праздников (свадеб, банкетов, юбилеев), что приводит к созданию повышенного шума, загрязнению окружающей среды дымом, нежелательному взаимодействию с соседями.
Кроме того, регулярная сдача садовых домиков в аренду с баней, беседкой и зоной отдыха для краткосрочного проживания приобретает признаки деятельности в сфере агроэкотуризма, которая разрешена только в населенных пунктах. При этом садоводческие товарищества населенными пунктами не являются.
Дополнительно отмечается, что предоставление услуг бани (сауны), проведение мероприятий и иная предпринимательская деятельность не соответствуют целевому назначению земельных участков, выделенных для коллективного садоводства.
Какие еще изменения предусмотрены
Документ предусматривает и другие нововведения, не связанные с арендой:
- упрощение передачи в собственность государства линий электропередачи;
- изменение порядка принятия решений о включении территории товарищества в границы населенного пункта или создании населенного пункта на его базе:
если сейчас для такого решения требуется согласие всех членов товарищества, то проектом предлагается установить квалифицированное большинство не менее 2/3 голосов от общего числа членов товарищества.
