В Беларуси с 2027 года для торговли, общепита и бытового обслуживания в сельской местности и малых городских поселениях установлены особые правила работы.

Кого касаются правила

В сельской местности:

✔️юридических лиц, микроорганизаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих

1. розничную торговлю в торговых объектах, на торговых местах на рынках, на ярмарках,

2. общественное питание в объектах общественного питания,

3. бытовое обслуживание.

В малых городских поселениях:

✔️микроорганизаций и ИП, осуществляющих

1) общественное питание в объектах общественного питания,

2) бытовое обслуживание.

Какие льготы предусмотрены Указом №277

Меры поддержки предпринимательства закреплены Указом Президента от 20 августа 2026 г. № 277 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений». Они вступят в силу с 1 января 2027 года.

До 1 января 2029 будут действовать следующие налоговые льготы:

✔️прибыль от реализации товаров (работ, услуг), полученная от деятельности на территории сельской местности и деятельности на территории малых городских поселений, облагается налогом на прибыль по ставке, уменьшенной на 50%;

✔️доходы, полученные ИП от осуществления деятельности на территории сельской местности и деятельности на территории малых городских поселений, облагаются подоходным налогом по ставке, уменьшенной на 50%;

✔️освобождаются от налога на недвижимость, земельного налога, арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности, расположенные на территории:

сельской местности капитальные строения (здания, сооружения), которые являются торговыми объектами, объектами общественного питания, бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами, и земельные участки, на которых находится указанная недвижимость, у юридических лиц при условии осуществления ими в календарном квартале в них соответствующей деятельности;
малых городских поселений капитальные строения (здания, сооружения), которые являются объектами общественного питания, бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами, и земельные участки, на которых находится указанная недвижимость, у микроорганизаций при условии осуществления ими в календарном квартале в них соответствующей деятельности.

Кроме вопросов налогообложения Указом определены условия работы автомагазинов, отчуждения на возмездной основе недвижимости, продажи ИП и юрлицами алкогольных напитков.

Под действие Указа № 277 не подпадают:

розничная торговля автомобильным топливом, механическими транспортными средствами, самоходными машинами, прицепами (полуприцепами, прицепами-роспусками),
розничная торговля ювелирными и другими изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней,
бытовые услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.

Что будет с Указом № 345

Указ Президента от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» утрачивает силу с 1 января 2027 года.

Одновременно начинает применяться новый Указ № 277.

При этом перечень и содержание налоговых льгот сохраняются, как и срок их действия — до 1 января 2029 года.

Термины для целей Указа № 277:

Микроорганизация – юридическое лицо со средней численностью работников за календарный месяц не более 15 человек.

Территория малых городских поселений – территория поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой согласно официальной статистической информации за 2025 год составляет более 2 тысяч человек, но не превышает 10 тысяч человек.

Территория сельской местности – территория Республики Беларусь, за исключением территории поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой согласно официальной статистической информации за 2025 год превышает 2 тысячи человек.